“舊村”變身“城中景”，城中村改造這項民心工程承載著群眾的安居夢，也承載著城市煥新的期待。隨著上海城中村改造加速推進，寶山區羅店古鎮城中村改造的動遷工作已先行展開，為后續工作提速推進做好準備。目前，一期安置房啟動分房，79戶居民拿到了首套安置房的鑰匙，古鎮城中村改造蓄力待發。

走進羅溪路趙巷街東北側的東南弄村，村民和租戶已基本搬空。70歲的黃元酬還沒有離開老宅。

【資料圖】

黃阿姨的老房

因為兒子失智，難以適應陌生環境，動遷安置組特意讓黃阿姨一家繼續住在老房過渡。現在，黃阿姨一邊照顧兒子的起居，一邊忙著整理即將搬入新房的衣物。每天，她最開心的事就是帶著兒子到一路之隔的安置房轉轉、盯盯裝修：“早裝修好一天，我們就可以早住進去一天，心里很期盼。”

黃阿姨的新家

黃阿姨家的老房自建于30年前，磚房木梁、結構單薄，加上臨河而建，房屋已沉降開裂，內墻也都潮濕發霉。這幾年，她和愛人一直發愁如何籌資重建老房。去年9月，改造的好消息傳來，而且首套安置房和老房只隔著一條羅溪路，于是征收工作一展開，黃阿姨便第一個簽好了協議。

“以前老房子是你家挨我家，曬不到太陽、風也吹不進來，路窄得兩輛自行車碰面都要‘打架’，罐裝煤氣都只能用自行車推進來。現在新房子不一樣了，里面有保溫層，上下還有電梯，天然氣管道送氣，隨便怎么用也用不光了。”看著老房即將拆除，雖有不舍，但是即將到來的新生活讓黃阿姨更充滿期待。

黃阿姨家所在的地塊位于羅店古鎮歷史風貌保護區內，多為上世紀80到90年代初的自建農房，大多是磚木結構，形態破舊，年代久遠。由于農房占地面積小，私搭違建、外借群租，古鎮內部人口越加密集、配套落后、環境臟亂，安全感的缺乏讓古鎮居民改善生活環境的愿望越來越迫切。

此次改造將采用“留改拆”模式，結合古鎮風貌保護，保留和提標改造花神堂、承恩堂等歷史建筑，拆除破舊農房煥新區域功能和品質。羅店鎮抽調經驗豐富的工作人員成立改造專班，實行“陽光征收”和人性化方式。其中，在房源落實上，優先匹配就近動遷安置基地的剩余房源，同時分類精準制定各類補償、補貼標準，全程公開公示。

根據改造報請審批的方案，今后改造地塊將根據花神小路，羅太路文化軸線、亭前街商業軸線，以及慢生活微度假區、江南水鄉煙火地、多元文化產業區的“一路、兩軸、三區”規劃，串聯起寶山寺和羅店古鎮這兩個文化地標，融合嶄新業態方式，重塑一個水陸交通結合、商業產業集聚的特色老鎮旅游區。

羅店鎮規建辦相關負責人介紹：“這幾個地塊分布在老鎮的北側和西南側，覆蓋了大半個老鎮區域，通過這幾個區域的開發將帶動整個老鎮區域配套設施的標準提升，賦予老鎮區域生活水平的提高，充分發揚老鎮700年的歷史文化，讓游客身臨其境地感受。”

（來源：上海寶山）