
看熱訊:“舊村”變身“城中景”!寶山這處城中村改造蓄力待發
“舊村”變身“城中景”,城中村改造這項民心工程承載著群眾的安居夢,也承載著城市煥新的期待。隨著上海城中村改造加速推進,寶山區羅店古鎮城中村改造的動遷工作已先行展開,為后續工作提速推進做好準備。目前,一期安置房啟動分房,79戶居民拿到了首套安置房的鑰匙,古鎮城中村改造蓄力待發。
走進羅溪路趙巷街東北側的東南弄村,村民和租戶已基本搬空。70歲的黃元酬還沒有離開老宅。
【資料圖】
黃阿姨的老房
因為兒子失智,難以適應陌生環境,動遷安置組特意讓黃阿姨一家繼續住在老房過渡。現在,黃阿姨一邊照顧兒子的起居,一邊忙著整理即將搬入新房的衣物。每天,她最開心的事就是帶著兒子到一路之隔的安置房轉轉、盯盯裝修:“早裝修好一天,我們就可以早住進去一天,心里很期盼。”
黃阿姨的新家
黃阿姨家的老房自建于30年前,磚房木梁、結構單薄,加上臨河而建,房屋已沉降開裂,內墻也都潮濕發霉。這幾年,她和愛人一直發愁如何籌資重建老房。去年9月,改造的好消息傳來,而且首套安置房和老房只隔著一條羅溪路,于是征收工作一展開,黃阿姨便第一個簽好了協議。
“以前老房子是你家挨我家,曬不到太陽、風也吹不進來,路窄得兩輛自行車碰面都要‘打架’,罐裝煤氣都只能用自行車推進來。現在新房子不一樣了,里面有保溫層,上下還有電梯,天然氣管道送氣,隨便怎么用也用不光了。”看著老房即將拆除,雖有不舍,但是即將到來的新生活讓黃阿姨更充滿期待。
黃阿姨家所在的地塊位于羅店古鎮歷史風貌保護區內,多為上世紀80到90年代初的自建農房,大多是磚木結構,形態破舊,年代久遠。由于農房占地面積小,私搭違建、外借群租,古鎮內部人口越加密集、配套落后、環境臟亂,安全感的缺乏讓古鎮居民改善生活環境的愿望越來越迫切。
此次改造將采用“留改拆”模式,結合古鎮風貌保護,保留和提標改造花神堂、承恩堂等歷史建筑,拆除破舊農房煥新區域功能和品質。羅店鎮抽調經驗豐富的工作人員成立改造專班,實行“陽光征收”和人性化方式。其中,在房源落實上,優先匹配就近動遷安置基地的剩余房源,同時分類精準制定各類補償、補貼標準,全程公開公示。
根據改造報請審批的方案,今后改造地塊將根據花神小路,羅太路文化軸線、亭前街商業軸線,以及慢生活微度假區、江南水鄉煙火地、多元文化產業區的“一路、兩軸、三區”規劃,串聯起寶山寺和羅店古鎮這兩個文化地標,融合嶄新業態方式,重塑一個水陸交通結合、商業產業集聚的特色老鎮旅游區。
羅店鎮規建辦相關負責人介紹:“這幾個地塊分布在老鎮的北側和西南側,覆蓋了大半個老鎮區域,通過這幾個區域的開發將帶動整個老鎮區域配套設施的標準提升,賦予老鎮區域生活水平的提高,充分發揚老鎮700年的歷史文化,讓游客身臨其境地感受。”
(來源:上海寶山)
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