拿房子做抵押貸款需要什么條件?想辦理貸款的注意了,只需滿足5個條件

2023-02-10 16:59:08 來源:互聯網

抵押貸款是客戶尋找資金,解決自己資金壓力的一個辦法,其中房子抵押貸款是所有的抵押貸款產品里面比較多客戶的選擇,不過客戶想要辦理房子抵押貸款需要滿足相應的條件,在正常情況下滿足以下5個要求,客戶就可以成功辦理抵押貸款了。


(相關資料圖)

拿房子做抵押貸款需要什么條件?

1、房子產權清晰

用房子申請抵押貸款,貸款機構會要求相關的房子產權清晰,能夠辦理抵押手續,所以需要房子已經取得了房產證。如果房子還有其他的貸款沒有結清,本身就處于被抵押的狀態,在這種情況下客戶再去申請抵押貸款很有可能會通不過。

2、房屋價值價高

申請抵押貸款的時候,貸款平臺對抵押物的市場價值有要求,抵押物的市場價值高不高以及流動性怎樣,都會直接影響到客戶的貸款額度以及平臺的下款速度,所以客戶對貸款額度的要求比較高的話,最好選擇用市場價值較高的房子作為抵押物。

3、有良好的征信

征信好不好體現了一個人的信用情況,客戶申請各種信貸產品都離不開征信,就算是申請房子抵押貸款可以用房子作為抵押,但貸款機構還是會對客戶征信進行細致地考察,站在平臺的角度上面來看,它是不放心給有信用污點的客戶下款的。

4、有足夠的還款能力

貸款機構希望客戶可以按約定還上貸款,所以希望客戶有穩定且足夠的收入來源,有一些機構在客戶貸款的時候,還會要求客戶提供收入流水以及工作證明,這些都是為了判斷客戶有沒有足夠的還款能力,客戶的收入不足最后也可能會導致貸款失敗。

5、房子不是小產權房

小產權房一般沒有什么市場價值,流動性比較差,因此有一些貸款機構會明確拒絕小產權房的抵押申請。所謂的小產權房一般是在集體土地上面建造的房屋,受到的限制比較多。

如果符合以上這5個要求,客戶自然可以向貸款機構提交貸款申請,在正式貸款以前,可以咨詢了解清楚,提前做好準備。

標簽: 小產權房 市場價值 要求比較 信用污點 資金壓力

上一篇:
下一篇:
業界
更多
手機
更多
測評
軟件
數碼