重磅消息！就在近日，鎮江市自然資源與規劃局發布了《 鎮江市中心城區控制性詳細規劃調整內容（2022年度） 》，調整內容涉及14個控規編制單元， 多個地塊及道路規劃調整 ，我們一起來看看！

(資料圖片)

（圖源鎮江市自然資源和規劃局）

地塊規劃調整

1、NX03編制單元

南徐大道以北、坡崗路以東地塊，由居住用地調整為行政辦公用地。

據了解，該地塊就在財信筑和尚書坊旁邊。

2、ZH02編制單元

太古山B4B5地塊局部由商住用地，調整為二類居住用地，并細化地塊界線。

據了解，該地塊即R2202地塊，去年8月份已經出讓，成交樓面地價6500元/㎡，被鎮江興成摘得。

太古山A3地塊由二類居住用地調整為商住用地，風車山路由15米寬調整為10米寬 ，并細化地塊界線。

據了解，該地塊即太古山A3地塊，去年12月份已經出讓，成交樓面地價7100元/㎡，被鎮江興耀地產摘得。

3、ZH06編制單元

崗子下1號地塊容積率上限由2.0~3.0調整為1.5~2.0。

崗子下1號地塊限高由100米調整為54米。

據了解，崗子下1號地塊靠近青年廣場，周邊生活配套齊全，目前區域內主力在售樓盤為中南上悅詩苑。

4、DM01編制單元

京口王家灣地塊由二類居住用地，調整為商住用地。地塊北側增加規劃道路（寬 度10米），地塊范圍根據用地邊界進行調整。

據了解，象山萬家灣地塊東南北至禹山，西至焦山路，靠近紅豆廣場，周邊主要新盤為雅居樂新樂府二期。

京口后官莊地塊由中小學用地和商住混合用地，調整為商住混合用地。

據了解，該地塊位于學府路以北，江蘇大學東南側，去年8月份已經出讓，出讓面積54630㎡，容積率不超過1.4，成交樓面地價5100元/㎡ ，被朱方置業摘得。

目前，地塊已經動工，計劃打造洋房+疊墅！

何家門二號地塊容積率由1.0~1.5，調整為≥2.0。

何家門二號地塊限高由15米~24米，調整整體限高≤24米，地塊東北角局部限高50米。

5、GY01編制單元

丹徒312國道南側1號地塊規劃用地性質由商住混合用地，調整為二類居住用地；1號地塊東側增加城市道路（寬度14米），該條道路不接入金潤大道；北側規劃河道寬度調整為10米，增加友誼路東側水域的面積。

6、DM03編制單元

1、新區銀湖花園南1號地塊由商住混合用地調整為二類居住用地和幼托用地；

2、新區銀湖花園南2號地塊由商住混合用地調整為二類居住用地。

新區銀湖花園南3號地塊由商住混合用地調整為二類居住用地。

據了解，銀湖花園南地塊東臨智慧大道，南接玉潭路，西臨晉元大道，北接春華路。

7、DM02編制單元

億都南地塊調整內容：

用地性質調整：億都南地塊由二類居住用地調整為商住混合用地。

幼兒園位置調整：地塊中“億都南幼兒園”位置調整至地塊西北側。

原糧食收儲地塊調整內容：

用地性質調整：新區原糧食收儲地塊南側林地控制為防護綠地。

幼兒園位置調整：新區原糧食收儲地塊幼兒園調整至地塊東北角。

8、JB03編制單元

京航路及沿線地塊調整內容：

1號地用地性質由二類工業用地調整為防護綠地；2號地用地性質由二類工業用地調整為防護綠地；3號地用地調整為防護綠地。京航路東西向道路由16米調整為24米。

9、JB02編制單元

諫壁街道木材市場地塊規劃用地性質由一類物流倉儲用地調整為二類工業用地。

10、GZ01編制單元

建華建材地塊規劃用地性質由區域供電設施用地調整為工業用地。

11、NX01編制單元

長江路以南、東升路以西地塊由物流倉儲用地調整為二類工業用地。

躍進路北側大通重工西側地塊由工業用地（19351平方米）及公共交通場站用地（1500平方米）調整為物流倉儲用地，同時在龍門港路以南控制一處公共交通場站用地（1500平方米）作為公交首末站。

道路規劃調整

1、NX02編制單元

留東路（南徐大道—留脈路）現狀長約284米，道路規劃紅線由20米調整至14米。

2、NX03編制單元

南山路（檀山路—九華山路）現狀長約869米，道路規劃紅線寬度由20米調整至27米。

3、ZH03編制單元

北極華聯地塊烈士路調整路網用地。

醫政路西段道路紅線由14米調整為16米，烈士路道路紅線由7米調整為10米， 天悅路道路紅線由6米調整為8米，并優化道路線型。

4、DM04編制單元

架鼓山路（顯洋路至金潤大道段）道路紅線由35米調整至24米。