1、銀行催收

(資料圖)

如果您不還房貸，銀行將會(huì)通過(guò)電話、短信等方式不斷地催收。銀行會(huì)派遣催收人員上門催收，讓您負(fù)擔(dān)極大的壓力，甚至可能會(huì)影響到您的正常工作和生活。

2、征信受損

銀行會(huì)將逾期記錄提交給征信機(jī)構(gòu)，這將對(duì)您的信用評(píng)估產(chǎn)生極大的影響。您將難以獲得貸款、信用卡、房屋租賃等服務(wù)，征信記錄會(huì)長(zhǎng)時(shí)間留存在您的信用報(bào)告中。

3、房屋被拍賣

如果您連續(xù)拖欠房貸達(dá)到一定期限，銀行有權(quán)將房屋進(jìn)行拍賣，以償還貸款。這將導(dǎo)致您失去自己的房產(chǎn)，成為房屋出租者甚至是流浪者。

4、個(gè)人信用受損

如果您的拖欠情況嚴(yán)重，甚至導(dǎo)致銀行將您列入“不良信用”名單，這將對(duì)您的個(gè)人信用、社會(huì)地位產(chǎn)生巨大的影響。貸款、招聘、租賃等方面都將遭遇嚴(yán)重阻礙。

房屋剩余房貸還不上了怎么辦

若借款人第一次沒有按時(shí)償還貸款本息，貸款行會(huì)經(jīng)過(guò)電話或短信的方式通知其需要按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)計(jì)收罰息;若連續(xù)三次以上未還款，銀行客戶經(jīng)理會(huì)直接給借款人打電話或是上門催繳貸款，同樣銀行會(huì)計(jì)收罰息;若連續(xù)六次以上不還款，銀行會(huì)經(jīng)過(guò)法律手段維護(hù)權(quán)益，到時(shí)銀行的律師就會(huì)給借款人打電話，并告知其不按時(shí)足額還款的后果，在這期間抵押房產(chǎn)會(huì)被凍結(jié);若經(jīng)過(guò)協(xié)商，借款人仍不還款，銀行會(huì)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，若有擔(dān)保人將承擔(dān)連帶責(zé)任。

解決辦法：

1、申請(qǐng)延續(xù)展期如果實(shí)在是資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時(shí)不能拿出錢來(lái)還的話可以向銀行申請(qǐng)寬限期。一般如果情況屬實(shí)的話，銀行會(huì)同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限。

2、向親朋好友借錢還貸如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣的話，可以先向親戚朋友借錢還了銀行的貸款。親戚朋友在人情方面可能多多少會(huì)給予幫助。

3、抵押物被拍賣如果實(shí)在窮盡所有辦法都無(wú)力償還貸款的，只好讓銀行拍賣房屋。通常拍賣房屋的價(jià)值會(huì)比市場(chǎng)價(jià)格要低，所得的價(jià)款會(huì)優(yōu)先償還貸款，剩余的部分才會(huì)返還本人。所以，不到最后，都不要走到拍賣房屋這一步。