
貝殼研究院:4月百城首套主流房貸利率平均為4.01%,較上月微降1BP
(相關資料圖)
4月20日,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2023年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%,均與上月持平。
具體執行中,銀行的住房貸款利率有何變化?
貝殼研究院監測顯示,2023年4月貝殼百城首套主流房貸利率平均為4.01%,較上月微降1BP;二套主流房貸利率平均為4.91%,與上月持平。4月首二套主流房貸利率較去年同期分別回落116BP和54BP。首套住房貸款利率政策動態調整機制下,首套利率回調,二套利率保持不變,4月首二套房貸利率價差擴大至90BP。
4月貝殼百城銀行平均放款周期為21天,與上月持平,保持2019年以來最快的放款速度。
從具體城市看,4月淮安、馬鞍山、衢州、駐馬店、寶雞、常州、沈陽、贛州、蘭州等9個城市首套房貸利率降低。截至4月18日,二線、三四線中已有近半城市首套房貸利率低于4.1%。
分能級統計,4月二線及三四線首套利率略有下降,分別為3.98%、3.99%,二套利率不變;一線城市首二套利率不變,維持4.60%、5.13%。
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