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1、現在首付的情況可以分為：在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；3、三套房的情況。

2、需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。