關鍵詞： 住宅網簽276套，環比上漲13%，住宅網簽面積2.91萬㎡，783套房源公布最新備案價

(相關資料圖)

據珠海中原研究數據中心數據顯示，上周（2023.7.31-8.6）珠海商品房網簽數據回升，新房網簽653套，環比上漲52%。

成交狀況

珠海上周商品房新增供應39套商業用房。

商品房網簽方面 ，珠海上周商品房網簽 653套 ，環比上漲52%，其中住宅276套，商業28套，辦公52套，其他297套。

住宅方面 ，珠海上周住宅網簽 276套 ，環比上漲13%，占全市商品房網簽總量超四成。

從區域來看，斗門和金灣兩個區域的住宅網簽量有所上升，香洲區網簽量則稍稍下降。

其中香洲區住宅網簽96套，環比下降5%；斗門區住宅網簽82套，環比上漲12%；金灣區住宅網簽78套，環比上漲53%；橫琴新區住宅網簽20套，與上周持平。

珠海上周住宅網簽面積共 2.91萬㎡ ，較前一周增加約0.28萬㎡。

其中香洲區住宅網簽面積約1.06萬㎡，斗門區住宅網簽面積約0.86萬㎡，金灣住宅網簽面積約0.76萬㎡，橫琴住宅網簽面積約0.23萬㎡。

新增預售

上周（7.31-8.6），珠海有1個項目拿到最新預售證，共39套房源，皆為商業，預售面積約0.2萬㎡。

價格備案

8月2日，珠海市住房和城鄉建設局公布了一批新的樓盤備案價，9個項目共783套房源最新備案價格公示。

本次備案價公示中，價格最高的是位于珠海高新區的萬科紅樹東岸項目，備案均價達32488.55元/㎡；價格最低的項目是位于斗門湖心新城的嶺域廣場（推廣名：復地星愉灣），備案均價16770元/㎡。

此外，華發香海湖花園項目為首次公開備案價，本次公示的是1棟、2棟、5棟的198套房源，戶型為建面約78-107㎡三至四房，備案均價為19329.06元/㎡。據悉，該項目預計8月底開盤，將推出建面約92-107㎡的三至四房，精裝交付。

華發香海湖花園項目效果圖

一周新聞

京珠高速連接線快速化改造工程新進展

京珠高速連接線快速化改造工程迎來新進展，主體工程有望年底實現全線貫通。該工程設計起點位于珠海下柵收費站南端，與京珠高速珠海出口相接，主線沿京珠高速連接線南行，在金環路設置下穿隧道，輔道與金環路相接。主線道路等級為城市快速路，全線直行無交通信號燈，采用雙向6車道，設計速度80公里/小時。輔道段包含左、右線輔道，采用雙向4車道，設計速度50公里/小時。

來源|珠海特區報

珠海規模最大一級鄰里中心8月開放

珠海目前最大的一級鄰里中心——匯華King One鄰里匯公共區域部分將于8月中旬正式對外開放。目前，整個項目外立面已基本改造完成，公共區域部分工程8月10日完工，8月中旬將全面對外開放。農貿市集、多個餐飲商鋪都已進入裝修階段，預計最快9月陸續開放。

匯華King One鄰里匯位于金灣航空新城片區，由3棟建筑及金帆幼兒園組成，集政企辦公、農貿集市、文體教培、零售餐飲為一體。

來源|珠海發布