
交行首席風險官:未來一段時間房地產行業(yè)資產質量管控仍是工作重點
(資料圖)
交通銀行首席風險官劉建軍8月25日在該行2023年半年度業(yè)績發(fā)布會上表示,碧桂園在該行的業(yè)務余額非常小,項目貸款正常;遠洋在交行的業(yè)務余額占比非常小,涉及房地產板塊和數(shù)據物流板塊大多數(shù)還本付息正常,除了個別房地產項目出現(xiàn)問題外,總體資產質量是可控的。
他表示,交行總體對房地產保持比較嚴格的分類政策。前期已經對風險房地產集團涉及的項目進行了全面排查。后續(xù)交行將繼續(xù)加強房地產的風險管理,對重點風險房企一戶一策制定和落實風控策略,持續(xù)跟蹤出險房地產集團的項目風險變化情況,做到風險早識別、早預警、早發(fā)現(xiàn)和展示。
“未來一段時間,房地產行業(yè)的資產質量管控仍然是我們的工作重點,但是隨著房地產金融16條政策的延期,總的來看將利好房地產市場的長遠發(fā)展,我們預計后續(xù)房地產行業(yè)風險總體是可控的。”劉建軍表示。
交行半年報顯示,截至6月末,交行對公房地產業(yè)貸款余額5065.89億元,較上一年度減少2.05%,占集團貸款余額的6.5%。
對此,交行業(yè)務總監(jiān)(公司與機構業(yè)務)王文進表示,主要的原因有兩個方面,一是上半年新開工面積降幅繼續(xù)擴大,房地產銷售繼續(xù)承壓,市場總體處于調整的階段。二是在保交樓政策要求下,房企將有限的資金向已開工未竣工的項目傾斜,新開工的項目少一些。
他表示,下一步交行將繼續(xù)做好房地產領域的信貸投放工作,保持合理的增速,聚焦重點區(qū)域特色領域,穩(wěn)妥有序地推動房地產開發(fā)貸、房地產并購等業(yè)務的開展。同時積極落實租售并舉的決策部署,加快推動在住房租賃領域的業(yè)務發(fā)展。
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