對(duì)標(biāo)“建設(shè)新徐匯、再造新徐匯”目標(biāo)任務(wù),湖南街道結(jié)合“美麗家園”民生實(shí)事工程，堅(jiān)持把推行民間林長制作為落實(shí)綠色發(fā)展理念，探索建立老舊小區(qū)花園綠地長效管理生動(dòng)實(shí)踐。

(資料圖片僅供參考)

武康大樓的露天平臺(tái)變身“空中花園”

位于淮海中路、武康路、興國路交叉路口的武康大樓是上海第一座外廊式公寓大樓。武康大樓建于1924年，由克里洋行的匈牙利籍設(shè)計(jì)師鄔達(dá)克主導(dǎo)打樣設(shè)計(jì)，外形猶如一艘巨型航船。1994年被列為上海市第二批優(yōu)秀歷史建筑名錄。

連接武康大樓主樓與輔樓的二樓平臺(tái)，解放前曾是汽車間的平頂，一度是鋪設(shè)瀝青的廢棄空間。2019年，武康大樓經(jīng)歷了近十年來最大規(guī)模的一次保護(hù)性修繕。此次修繕，汽車間的平頂被設(shè)計(jì)成一處迷你空中花園，既可晾曬衣物，又可養(yǎng)花弄草。

為再現(xiàn)武康大樓歷史厚重與生活氣息完美融合，擔(dān)得起“城市名片”的稱呼，二層平臺(tái)微更新改造經(jīng)過一定的程序被提上了日程，在湖南街道及武康居委會(huì)的鼎力支持下，家住百年歷史建筑的居民們集思廣益，對(duì)此次改造提出自己的想法和建議。

在武康居民區(qū)黨總支引領(lǐng)下，依托武康片區(qū)綜合管理平臺(tái)，由居民代表和綠化、物業(yè)等部門共同參與的“二樓平臺(tái)改造項(xiàng)目居民議事會(huì)”就二樓平臺(tái)改造項(xiàng)目方案進(jìn)行熱烈商討。居民們圍繞“露臺(tái)花園如何變身成居民家門口最美陽臺(tái)”主題，紛紛提出自己的真知灼見，比如，花卉品種的選擇、花箱位置的擺放，露臺(tái)花園與晾衣區(qū)要做透明隔斷以免影響采光等。

針對(duì)居民們提出的露臺(tái)更新細(xì)節(jié)，湖南街道和武康居民區(qū)黨總支牽頭綠化部門、物業(yè)公司以及專業(yè)機(jī)構(gòu)，結(jié)合歷史建筑保護(hù)要求，以及武康大樓所處的衡復(fù)風(fēng)貌保護(hù)區(qū)核心區(qū)獨(dú)特地理位置，評(píng)估花園的承重、澆水是否會(huì)堵住水管等關(guān)鍵細(xì)節(jié)，精心設(shè)計(jì)完善露臺(tái)花園改造方案。

百年花園洋房里的“民間林長們”

陜西南路188弄，又名紀(jì)家花園，是一處近百年的英式風(fēng)貌花園洋房群，為上海市優(yōu)秀歷史建筑，以獨(dú)特的陡坡頂和帕拉第奧式構(gòu)圖窗洞而聞名。弄內(nèi)每個(gè)門牌號(hào)前，都有一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的小花園，公共庭院加公共道路占地面積超3000平方米。經(jīng)年累月，公共庭院堆物雜亂，草皮禿了，參天大樹無人修剪，小花園成了“黑森林”。

2022年8月，結(jié)合“美麗家園”實(shí)事工程，湖南街道啟動(dòng)陜西南路188弄花園綠地改造工程。

改造工程前期，湖南路街道會(huì)同陜新居民區(qū)通過摸底排查、走訪調(diào)研，結(jié)合居民提出的實(shí)際訴求，形成“一花園一方案”，滿足個(gè)性化需求。比如，圍繞屋前小花園“要不要打開圍墻”，相關(guān)工作小區(qū)牽頭下就開了數(shù)次聽證會(huì)。有居民提議：希望參照隔壁弄堂，將花園圍墻改為欄桿樣式，綠意透出來。但也有質(zhì)疑的聲音：會(huì)不會(huì)讓家中隱私外露？

聽證會(huì)現(xiàn)場，街道、居委會(huì)各方研究綠植，協(xié)調(diào)不同方案，最終選擇打開圍墻，同時(shí)補(bǔ)種較密綠植進(jìn)行視線上的遮擋，消除居民顧慮。同理，還有晾衣架、長椅位置，景觀燈、信報(bào)箱樣式，也在居民充分參與、良性互動(dòng)中一一落定。居民的“話語權(quán)”轉(zhuǎn)化為“歸屬感”。

眼下，19個(gè)屋前花園已完成改造17個(gè)。“花園營造了美觀的物理空間和恬適的心理空間。”陜新居民區(qū)黨總支書記王斌欣喜于這一片的老故事有了新嚼頭。

看著花園天翻地覆的改變，居委會(huì)干部們也計(jì)劃著建立長效管理機(jī)制，匯聚“金點(diǎn)子”，通過培養(yǎng)綠化達(dá)人、“民間林長”，開展最美花園評(píng)比等方式，動(dòng)員居民常態(tài)化自治管理。年逾九旬王群英奶奶，過去很少出門，現(xiàn)在每天都會(huì)坐著輪椅到院子里逛一圈，老太太說，院子修得那么好，她要天天把花園照片發(fā)朋友圈，也做個(gè)熱心綠化的“民間老林長”。

下一步，湖南街道將依托“弄管會(huì)”“武康匯”“金相鄰”等志愿服務(wù)品牌，在物業(yè)一體化管理小區(qū)，如新樂路物業(yè)一體化管理小區(qū)，拐角街區(qū)花園綠地，如聶耳廣場小花園、湖南路—興國路花園綠地，通過培養(yǎng)綠化達(dá)人，動(dòng)員居民主動(dòng)參與自治管理，健全“民間林長”志愿服務(wù)機(jī)制，并納入物業(yè)一體化管理體系。依托風(fēng)貌區(qū)共建共治聯(lián)盟，通過與區(qū)域化單位，如上音、襄陽公園等，深度挖掘區(qū)域單位、商務(wù)樓宇中有相關(guān)特長的志愿者，加入風(fēng)貌街區(qū)“民間林長”志愿服務(wù)隊(duì)，實(shí)現(xiàn)“民間林長”全覆蓋，多元化。

奚亮